Η ανάπτυξη της περιοχή του Λουδία και η προστασία της φύσης είναι το ζητούμενο μιας κοινωνίας που επί 46 χρόνια βλέπει ένα τόπο να παραμένει στάσιμος και χωρίς την παραμικρή ανάπτυξη.
του Γιώργου Ροδάκογλου
Η παραχώρηση της έκτασης 33.294,95 τ.μ. στο «Σημείο Μηδέν» του Δήμου Πέλλας και η οριστική λύση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, ξεσκαλώνει πολλά θέματα έως τώρα στην περιοχή και δίνουν την δυνατότητα ένταξης σε χρηματοδοτούμενα εργαλεία τα οποία θα επιφέρουν έσοδα στα δημοτικά ταμεία. Ωστόσο, η νέα εικόνα που πολλοί οραματίζονται για την περιοχή δεν θα διαμορφωθεί άμεσα, διότι θα απαιτηθεί χρόνος, υπομονή και κυρίως, θα χρειαστεί να ανατραπούν παγιωμένες καταστάσεις.
Παρότι η γραφειοκρατία πιθανότατα θα επιβραδύνει την υλοποίηση του σχεδίου, ένα στοιχείο δείχνει να κινείται ήδη δυναμικά. Το ιδιωτικό ακίνητο που στεγάζει σήμερα το βενζινάδικο της SΗΕLL στο «Σημείο Μηδέν» έχει ήδη προσελκύσει το ενδιαφέρον μεγάλης κατασκευαστικής εταιρείας, με σκοπό την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει καταλύτη για την αναβάθμιση της περιοχής. Το επιχειρηματικό πρότζεκτ της Σοφίας Τομίδου έρχεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο τη δυναμική της περιοχής, καθώς βασίζεται σε μια πλήρη χαρτογράφηση του Λουδία και της ευρύτερης ζώνης επιρροής του. Η πρόταση αιτιολογεί με σαφήνεια τη στρατηγική επιλογή της τοποθεσίας της επιχειρηματικής μονάδας, εντοπίζοντας το «Σημείο Μηδέν» ως κομβικό σημείο στο τρίγωνο Πέλλας – Κατερίνης – Βέροιας – Έδεσσας.
Η επιχειρηματική ιδέα δεν περιορίζεται μόνο σε τοπικό επίπεδο, αλλά αξιοποιεί τη γειτνίαση με σπουδαίους αρχαιολογικούς χώρους, όπως η Πέλλα και η Βεργίνα και συνδέεται άμεσα με τρία χιονοδρομικά κέντρα Σέλι-Τρία, Πέντε Πηγάδια και όρος Βόρρας. Έτσι, διαμορφώνεται μια νέα πρόταση τουριστικής ανάπτυξης, με επίκεντρο τον Λουδία, που μπορεί να λειτουργήσει άμεσα και ως αφετηρία για ένα ευρύτερο δίκτυο πολιτισμού, φύσης και δραστηριοτήτων καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Από πλευράς δημοτικής αρχής οι ρυθμοί είναι διαφορετικοί λόγω γραφειοκρατίας. Με δεδομένο λοιπόν ότι ο δημόσιος χώρος ανήκει σε όλους, οι παρεμβάσεις που σχεδιάζονται οφείλουν να ανταποκρίνονται και στις ανάγκες του συνόλου των πολιτών και επισκεπτών.
Προς την κατεύθυνση αυτή κινείται ο σχεδιασμός της Δημοτικής Αρχής, με στόχους εκτός από την τουριστική ανάπτυξη, τη στήριξη περιβαλλοντικών συλλόγων και τη φιλοξενία και άλλων αθλητικών σωματείων υπό την ομπρέλα ενός μεγάλου αθλητικού κέντρου στο Λουδία.
Προς το παρόν, σε φάση αναμονής βρίσκεται το κτίριο του εστιατορίου, το οποίο πρόκειται να δημοπρατηθεί σύντομα προς αξιοποίηση. Μέχρι πρότινος, η λειτουργία του, παρουσίαζε σημαντικά εμπόδια, καθώς ο περιορισμένος χώρος, αποθάρρυνε κάθε σοβαρή επιχειρηματική προσπάθεια η οποία και εγκαταλείπονταν στην πορεία.
Αναφορικά δε με τα ξύλινα σπιτάκια που ανεγέρθηκαν με κονδύλια της «Ολυμπιάδας 2004», αυτά δεν προβλέπεται να περιέλθουν στη διαχείριση του Δήμου, ελλείψει αρμόδιου φορέα να διαχειριστεί την εκμετάλλευση τους ως ξενοδοχειακά καταλύματα. Επομένως εξακολουθούν και παραμένουν ως χώροι φιλοξενίας αθλητών. Tέλος αναφορικά με τους προβλεπόμενους χώρους του Ναυτικού Ομίλου, αυτοί πρόκειται να παραχωρηθούν και να οριοθετηθούν ενώ οι χώροι στάθμευσης, ως δημόσιοι χώροι θα είναι προσβάσιμοι σε όλους, ανεξαιρέτως τους δημότες, όλο το 24ωρο.
