Το σχέδιο ανάπλασης του χώρου στο ακίνητο ΦΙΞ στην Θεσσαλονίκη παρουσιάστηκε απόψε στο χώρο όπου βρίσκεται το γνωστό οικόπεδο όπου φιλοξενήθηκε επί δεκαετίες η γνωστή ζυθοποιία στη δυτική είσοδο της πόλης.
Η παρουσίαση έγινε παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, υπουργών, του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας Απόστολου Τζιτζικώστα, του Δημάρχου Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνου Ζέρβα, του Μητροπολίτη Νεαπόλεως και Σταυρουπόλεως Βαρνάβα, βουλευτών και φορέων της Θεσσαλονίκης.
Μητσοτάκης: “Ενθαρρύνουμε τους επενδυτές να έρθουν στη Θεσσαλονίκη”
Ο κ. Μητσοτάκης χαρακτήρισε ως μια τεράστια ευκαιρία για τους επενδυτές τη δυτική πλευρά της πόλης λέγοντας χαρακτηριστικά «αναρωτιόμουν πότε κάποιος θα το αντιληφθεί».
Ο πρωθυπουργός υπογράμμισε πως η Θεσσαλονίκη «πρέπει να σταματήσει να αναπνέει με έναν πνεύμονα», ενώ έκανε αναφορά στο βιομηχανικό ακίνητο ΦΙΞ, το οποίο, όπως είπε, «μετά από μια μακρά ένδοξη πορεία ταυτίστηκε με την αποβιομηχάνιση της χώρας και αποτέλεσε ένα από τα βιομηχανικά κουφάρια της χώρας, κάποια εκ των οποίων βρίσκουν τον δρόμο για την ανάπλαση γυρνώντας σελίδα».
«Ενθαρρύνουμε τους επενδυτές να έρθουν στη Θεσσαλονίκη και ειδικά στη δυτική Θεσσαλονίκη» υπογράμμισε ο κ. Μητσοτάκης, κάνοντας ιδιαίτερη μνεία στην απόκτηση της επενδυτικής βαθμίδας και της άμεσης σχέσης που έχει με το επιχειρηματικό περιβάλλον .
Ως επόμενο βήμα για ξεκινήσει η επένδυση είναι η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για να ξεκινήσει η επένδυση της εταιρείας Dimand που θα βοηθήσει στην αναβάθμιση της Δυτικής Θεσσαλονίκης.
Τι προβλέπει το σχέδιο
Το έργο που θα γίνει από την Dimand Real Estate αναμένεται να ξεπεράσουν τα 100 εκατομμύρια ευρώ. Στο χώρο της πρώην ζυθοποιίας πρόκειται να δημιουργηθούν νέοι χώροι που θα ξεπερνούν τα 51.000 τ.μ. (περίπου 36.000 τ.μ. θα αφορούν νέα κτίρια, ενώ 15.500 τ.μ. αφορούν την αξιοποίηση διατηρητέων κτισμάτων) και θα φιλοξενούν ένα συνδυασμό χρήσεων.
Στις νέες χρήσεις προβλέπεται η δημιουργία διαμερισμάτων, άνω των 200, εμπορικών καταστημάτων, η κατασκευή ξενοδοχείου αλλά και χώρων γραφείων.
Το θρυλικό ακίνητο Φιξ
Σε έκταση περίπου 28.000 τ.μ., η οποία βρίσκεται στην παλιά βιομηχανική ζώνη της πόλης, το εργοστάσιο Φιξ ιδρύθηκε αρχικά από τους Mισραχή, Αλλατίνι και Φερνάντεζ και άρχισε να λειτουργεί το 1893, τριπλασιάζοντας την κατανάλωση μπύρας στη Μακεδονία.
Οικοδομήθηκε κατά τα ευρωπαϊκά μηχανικά πρότυπα, ενώ το κτήριο από την πλευρά του δρόμου διέθετε τζαμαρία, έτσι ώστε ο κόσμος να βλέπει τη διαδικασία της εμφιάλωσης.
Παρέμεινε στην ιδιοκτησία των τριών για 33 χρόνια, όμως το 1926 «πέρασε» στην ιδιοκτησία της αθηναϊκής εταιρίας «ΚΑΡΟΛΟΣ ΦΙΞ». Έκτοτε, του εργοστάσιο μονοπώλησε τις πωλήσεις της μπύρας στη Θεσσαλονίκη.
Το 1963, ωστόσο, η ίδρυση ενός άλλου ζυθοποιείου, σήμανε την αρχή του τέλους για το εργοστάσιο αλλά και για τον χώρο, ο οποίος σιγά-σιγά ξεκινά να παρακμάζει.
Το 1983 το εργοστάσιο του Καρόλου Φιξ πτώχευσε και η ελληνική τράπεζα πήρε όλα τα περιουσιακά στοιχεία.
Το 1991 ο χώρος «βγήκε» σε πλειστηριασμό και η οικογένεια Ζαφειρίδη αποφάσισε να επενδύσει στο συγκρότημα αγοράζοντάς το, έτσι ώστε να το εκμεταλλευτεί πολιτιστικά.
Το 1995, το υπουργείο Πολιτισμού χαρακτήρισε το εργοστάσιο, τα κτήρια αλλά και τον εξοπλισμό του ως ιστορικά και διατηρητέα. Έτσι, οι προσπάθειες της οικογένειας Ζαφειρίδη για συντήρηση του χώρου «έπεσαν» στο κενό και με το πέρασμα του χρόνου, τα κτήρια κατέρρευσαν.
